Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt réhabilité en totalité de 106m² d'entrepôt avec 200m² due bureau à la location, Très belle prestation. Idéalement placé, ce local est situé à Aix les Milles , proche des commerces , à proximité des axes D9/A8.
ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé , clim réversible dans les bureaux qui ont été refait à neuf.
Hauteur sous plafond : 6m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 165 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Les Milles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
Votre interlocuteur pour ce bien :
Idriss Belabbas
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 50 m² |
| Entrepôt | 106 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 150 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 215 € |
| Charges (m²/an) | 14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 7 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Clim réversible |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 50 580 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 165 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |